2. Wir sind bemüht Ihnen alle Schatten und Sonnenseiten des von uns angebotenen Objektes vollständig und richtig zu schildern, trotzdem - alle Angaben erfolgen aufgrund der uns erteilten Informationen durch den Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

3. Wir müssen uns Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten - sind aber trotzdem gerne bereit, Ihnen die für Sie notwendige Bedenkzeit einzuräumen, wenn Sie mit uns schriftlich eine Reservierung vereinbaren.

4. Gerne schicken wir Ihnen unermüdlich neue Angebote und führen mit Ihnen mehrere Besichtigungen durch - alles kostenlos und unverbindlich, nur - unsere im Exposé angegebene Courtage in Höhe von 3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis ist fällig und von Ihnen zahlbar bei Abschluß des Hauptvertrages über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt. Dasselbe gilt auch dann, wenn Sie den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergeben und dieser den Hauptvertrag abschließt. Ihr Einverständnis hierzu ist Voraussetzung.

5. Denn unsere Angebote und die dazugehörigen Unterlagen sind ausschließlich für Sie als Addressaten bestimmt und von Ihnen vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz (siehe Pkt. 14, aber - wir bieten Ihnen gerne für Ihre Empfehlung eine angemessene Prämie an.

6. Eine von uns mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird von Ihnen als unbekannt und vollständiger Nachweis anerkannt - es sei denn, daß Sie uns innerhalb von drei Tagen nach Angebots- anforderung, unter Offenlegung Ihrer Informationsquelle, Ihre Vorkenntnis über dieses Objekt nachweisbar schriftlich mitteilen.

7. Wird Ihnen ein durch uns angebotenes Objekt später direkt oder durch Dritte nochmals angeboten, so sind Sie verpflichtet, dem Anbieter Ihre Vorkenntnis mitzuteilen und etwaige Maklerdienste von Dritten abzulehnen - dennoch, sollten sich unterschiedliche Verkaufspreise aufweisen, wird sich ein Gespräch mit uns für Sie mit Sicherheit lohnen.

8. Ein nachträglicher Ankauf des Objektes innerhalb von 5 Jahren durch den Mieter oder Pächter verpflichtet Sie zur Zahlung der üblichen Provision - jedoch unter Anrechnung der evtl. bereits an uns bezahlten Miet-/Pachtgebühren.

9. Sie sind verpflichtet, uns von einem beabsichtigen Vertragsabschluß in jedem Fall zu verständigen, ferner über die Abschlußbedingungen Auskunft zu geben ggf. zu belegen, auch wenn Sie statt dem Kauf einen Miet-/Pachtvertrag abschließen - allerdings hat sich gezeigt, daß wir bei allen Vertragsverhandlungen für den Käufer vorteilhafte Dienste leisten konnten.

10. Der Angebotsempfänger übernimmt die gesamte Provision allein, wenn er das Objekt in der Zwangsversteigerung ersteht oder vom Konkurs- bzw. Vergleichsverwalter erwirbt bzw. vom Erwerber mietet, pachtet oder sich beteiligt - aber der Kaufpreis war sicherlich günstig!

11. Kommt mit einem nachgewiesenen Interessenten ein anderer als der vorgesehene Vertrag oder ein Vertrag über ein anderes oder weiteres, dem Auftraggeber gehörendes Objekt zustande, gilt hierfür ein Maklervertrag als stillschweigend vereinbart und die Maklertätigkeit insoweit als mitursächlich für den Vertragsabschluß anerkannt - denn schließlich haben wir Ihnen den Anbieter vorgestellt.